geventileerd plat dak - betonnen constructie

Bij veel oudere flatgebouwen bevindt het bovenste betonnen vloerplaat zich onder een licht hellende houten constructie in de vorm van een plat dak of een licht hellend dak. Of ze zijn uitgevoerd als licht geventileerde, „dubbelwandige daken“ met schillen van lichtbeton op steunpalen van puimsteen of kalkzandsteen. Tussen de dakafdichting (bitumen + grindvulling op houten bekleding of lichtbetonplaten) en het plafond van de woonruimte (gepleisterd beton) bevinden zich 20 – 40 cm dikke holle ruimtes, die soms met een 6 – 8 cm dikke isolatielaag zijn bedekt. Deze constructies leiden in de winter tot grote warmteverliezen, terwijl de onderliggende woonruimtes in de zomer juist snel opwarmen.

Hoe wordt er geisoleerd?

De holle platte daken kunnen met weinig moeite achteraf worden geïsoleerd. Hiervoor wordt isolatiemateriaal met voldoende dikte naadloos in het platte dak ingeblazen. Het isolatiemateriaal wordt daarbij efficiënt via inblaasslangen door bestaande of speciaal aangebrachte openingen in de betreffende constructie gebracht. De door de inblaasbedrijven aangebrachte openingen moeten vervolgens door een dakdekkersbedrijf vakkundig worden afgesloten en met bitumenbanen worden gelast.

Isolatiedikte

Dikte van ca. 20 – 30 cm.

Alle voordelen op een rij

Verbeterde warmte-isolatie: als de U-waarde van de dakconstructie voorheen ca. 2,3 – 1,0 W/(m²K) bedroeg, dan kan deze door de isolatiemaatregel worden verlaagd tot ca. 0,14 – 0,1 W/(m²K), wat neerkomt op een thermische verbetering van het bouwdeel met ca. 90 %.

Lagere stookkosten: De stookkosten worden aanzienlijk verlaagd. Afgaande op het dakoppervlak worden de stookkosten met meer dan 90% verlaagd. Een procentuele besparing ten opzichte van het gehele gebouw kan niet worden aangegeven, aangezien deze afhankelijk is van vele andere factoren (hoogte van het gebouw, kubatuur, overige bouwdelen zoals ramen/buitenmuren, levering van de verwarmingsenergie)

Overige voordelen:

• Een omvangrijke en duurdere dakrenovatie met isolatie-elementen op het dak, aanpassing van de dakrand en vervanging van de dakbedekking is niet nodig. – Integendeel: vanwege de ventilatieopeningen die zich vaak in de dakrand bevinden en de daarmee gepaard gaande dwarsventilatie zou een isolatie op het dak zelfs bijna geen effect hebben.

• Deze isolatiemethode is zeer kostenefficiënt en verdient zich binnen enkele jaren terug.

• Het is niet nodig om steigers rond het gebouw te plaatsen.

• De zomerse warmte-isolatie voor de bovenste verdieping wordt aanzienlijk verbeterd.

• De ruimtes worden aangenamer.

• De stookkosten worden sterk verlaagd.

• De CO₂-uitstoot wordt verminderd.

• De isolatiewerkzaamheden kunnen – afhankelijk van de grootte van het dak – meestal in één dag worden uitgevoerd.

• De bewoners ondervinden geen hinder van de isolatiewerkzaamheden.

• Het isolatiemateriaal kan achteraf worden verwijderd en hergebruikt.

Kosten/rendabiliteit: ca. 20 – 25 €/m², afhankelijk van de isolatiedikte en de hoeveelheid, eventueel exclusief bijkomende werkzaamheden. Voor een middelgroot appartementencomplex bedragen de totale kosten dus ca. 7.000,00 €.

Subsidie: De GEG- en BEG-subsidie vereisen bij de isolatie van platte daken een U-waarde van respectievelijk 0,20 en 0,14 W/(m²K), waarbij voor de laatste een isolatiedikte tot 30 cm vereist is. Deze afzonderlijke maatregel voldoet meestal aan de U-waarde-eis.

Kan ik zelf isoleren? Nee, deze isolatiemethode kan alleen worden uitgevoerd door ervaren gespecialiseerde bedrijven in samenwerking met een dakdekkersbedrijf.

Document downloaden:

Fördermittel - Bundesförderung effiziente Gebäude .pdf