Dak
dakhelling
Drempel
Plat dak
Bovenste vloerplaat
Massief plafond
Houten balkenplafond
Nagelklem
Toegang tot de zolder
Buitenmuur
Gevel
Voeg in de scheidingswand van het huis
keldermuur
Vloer begane grond
kelderplafond
trap naar de kelder
Massief plafond
Plafond met kap
Houten balken/holle ruimte
Speciale onderdelen
Geïsoleerd buitenmuursysteem (GBMS)
Uitgangssituatie: Ongeveer 70 % van de huizen in Duitsland heeft een buitenmuur van massief, enkelwandig metselwerk. Dit bestaat meestal uit volle bakstenen of bakstenen met grote gaten, kalkzandsteen, puimsteen en cellenbetonstenen. Aangezien de meeste metselstenen, zoals volle bakstenen of kalkzandstenen, zeer goede warmtegeleiders zijn, is de warmte-isolatie van deze muren zeer slecht. Het gevolg: grote energieverliezen bij het verwarmen, een laag wooncomfort („koude muren“) en vaak schimmel, vooral in de hoeken van de kamers.
Gevelisolatiesystemen (WDVS) bestaan uit op elkaar afgestemde bouwmaterialen voor de isolatie van buitenmuren. ETICS worden in Duitsland door de bouwinspectie goedgekeurd via typegoedkeuringen. Ze bestaan uit isolatieplaten, een bevestigingsmethode, een gewapende onderlaag en een decoratieve afwerklaag (bovenpleister). Het belangrijkste onderdeel van deze systemen is het isolatiemateriaal, dat in de vorm van platen op de buitenmuur wordt gelijmd en met pluggen wordt bevestigd. Bij onvoldoende hechtkracht van de oude pleisterlaag of sterke oneffenheden in de muur bestaat ook de mogelijkheid van mechanische bevestiging door middel van railsystemen.
Aangezien de meest voorkomende uitvoering de gelijmde en met pluggen bevestigde variant is, wordt hier alleen deze beschreven:
Houd er rekening mee dat bij het achteraf aanbrengen van gevelisolatie of een WDVS altijd de actuele voorschriften van de geldende DIN-normen moeten worden nageleefd. Ook aan andere specifieke voorschriften, zoals typegoedkeuringen, overheidsvoorschriften enz., moet worden voldaan. Nadere details worden geregeld door de lokale bouwautoriteit of de betreffende fabrikanten.
Moeten dikke, ongeïsoleerde muren (= massa) überhaupt worden geïsoleerd? Een interessante video van de energiebesparingscommissaris.
Pas op! (Oplichters, oplichters, bedriegers!) Werken „energiebesparende verfsoorten“? Een wetenschappelijk onderzoek https://qr.vdpm.info/8 zie bijlage.
De werkwijze:
belangrijk: allereerst moet worden vastgesteld of de muur massief of dubbelwandig (met luchtlaag) is. Als dit niet gebeurt en er een gevelisolatiesysteem op (geventileerd) dubbelwandig metselwerk wordt aangebracht, is de buitenisolatie door ventilatie-effecten vrijwel zinloos!
Om te achterhalen of de muur uit twee lagen bestaat, moet op meerdere plaatsen een dun gaatje (diameter ca. 8 mm) in de muur worden geboord. Als de boor na ca. 12 cm een „schok/stoot“ naar binnen maakt, is dit een aanwijzing dat de muur uit twee lagen bestaat. In dat geval moet eerst een kernisolatie worden aangebracht door middel van het inblazen van kernisolatiematerialen. Zie https://www.daemmatlas.de/verfahren/nachtraegliche-kerndaemmung
Als de muur geen dubbele wandconstructie heeft, wordt deze als volgt van buitenaf geïsoleerd:
Het metselwerk moet stevig, droog en draagkrachtig zijn. Losse delen, met name loszittend oud pleisterwerk, evenals vervuiling, stof en scheidingslagen zoals olie, vet, verfresten en oude coatings moeten worden verwijderd en gaten en grove oneffenheden moeten indien nodig vakkundig worden gedicht. Grotere oneffenheden moeten worden geëgaliseerd. Voor de buitenverlichting, buitenstopcontacten en andere onderdelen van de elektrische installatie moeten leidingen worden verlengd, doosjes worden geplaatst en bevestigingen worden aangebracht. Aansluitingen op perimeterisolatie van ander materiaal, vulopeningen van de verwarmingsinstallatie, het inbouwen van vensterbanken enz. moeten met Kompri-banden worden aangesloten op de pleisterlaag van het WDVS, om scheurvorming in de pleister en latere vochtschade te voorkomen.
De ondergrond voorbehandelen: Bij het aanbrengen van de grondlaag moet erop worden gelet dat een grondlaag wordt gekozen die geschikt is voor het bestaande metselwerk en dat deze volgens de aanwijzingen van de betreffende fabrikant wordt aangebracht. In principe geldt dat de diepteprimer rijkelijk moet worden aangebracht, bij voorkeur tweemaal nat-in-nat. Daarbij is het belangrijk dat de grondlaag in de ondergrond trekt en niet als een glanzende laag achterblijft. Vervolgens moet de ondergrond voldoende drogen. In het plintgebied wordt een speciale vochtbescherming aanbevolen; hier moet een afdichtingsslurry worden aangebracht. Zorg ervoor dat de ondergrond voldoende tijd heeft om te drogen voordat u verdergaat met de werkzaamheden.
Aanbrengen van de isolatieplaten: Afhankelijk van de situatie is het nodig om een plintprofiel met druiprand te plaatsen. Isolatieplaten kunnen ofwel alleen worden verlijmd, ofwel worden verlijmd en met pluggen worden bevestigd. Er is nog een andere bevestigingswijze: hierbij worden de isolatieplaten op railsystemen bevestigd en bovendien verlijmd.
Naast de keuze van de juiste lijmmortel is het vooral belangrijk om de isolatieplaten op de juiste manier te verlijmen. De meest gangbare methoden hiervoor zijn de 'wulst-punt'-methode en het over het gehele oppervlak verlijmen van de isolatieplaten met behulp van een getande spatel.
Bij een gevelisolatiesysteem wordt een isolatiedikte van 16 tot 24 cm aanbevolen (afhankelijk van de isolatiekwaliteit van de gebruikte isolatiematerialen).
Wie gebruik wil maken van overheidssubsidies, kan dit alleen doen als een streef-U-waarde van 0,2 W/m²K wordt bereikt; dit komt overeen met een isolatiedikte van 16 tot 18 cm.
Tip: Economisch gezien is een isolatiedikte tot 24 cm echter het meest zinvol (polystyreen – bij fenolhars iets minder). Zie hieronder. Passipedia biedt een zeer goede rendabiliteitscalculator.
Let op: als bij een oud gebouw bijvoorbeeld de pleisterlaag van de buitenmuur moet worden vernieuwd, schrijft de Duitse wet op de energieprestatie van gebouwen wettelijk een maximale warmtedoorgangscoëfficiënt (U-waarde) van 0,24 W/m²K (watt per vierkante meter en Kelvin) voor. Dit komt overeen met een gebruikelijke isolatiedikte van 12 tot 14 cm, maar is niet de economisch meest gunstige oplossing.
Het is ook mogelijk om op verschillende muren verschillende isolatiediktes aan te brengen of, in extreme gevallen, zelfs één of twee muren helemaal niet te isoleren. Bouwfysische problemen zijn niet te verwachten.
Rand-punt-methode: Er moet absoluut op worden gelet dat er een gesloten rand wordt aangebracht langs alle randen van de isolatieplaten. Het is niet toegestaan om uitsluitend enkele isolatieklompjes aan te brengen.
Volledige verlijming van de isolatieplaten: Hierbij moet erop worden gelet dat de lijmspachtel volledig en gelijkmatig op de isolatieplaat wordt aangebracht.
De voorgeschreven overlappingsmaat in acht nemen: Onder overlappingsmaat wordt de overlapping van de afzonderlijke isolatieplaten onderling verstaan. Als vuistregel geldt dat een overlapping van minimaal 10 cm, zoals te zien is in de afbeelding, in acht moet worden genomen. Controleer hierbij de specificaties van de fabrikant.
Uitsnijding bij gebouwopeningen: Onder uitsnijding verstaat men het uitsnijden van de isolatieplaten bij gebouwopeningen. Opmerking: Om scheurvorming te voorkomen, mogen de voegen van de isolatieplaten niet direct naar de hoeken van gebouwopeningen lopen. De plaatsing moet zodanig gebeuren dat de voegen van de isolatieplaten een minimale afstand van 10 cm tot de hoeken van de openingen hebben.
Voegen en spleten: Eventuele verschuivingen bij de naden van de isolatielatten moeten worden opgevuld met geschikt vulschuim om scheurvorming te voorkomen en warmteverlies te minimaliseren. (Dit moet moeilijk ontvlambaar zijn!) Anders kunnen er bij grotere, niet-afgesloten voegen vochtproblemen ontstaan.
Gebouwhoeken: Bij gebouwhoeken moeten de isolatieplaten in elkaar grijpen. Hiervoor moeten de isolatieplaten afwisselend met een overstek worden verlijmd of tegen de uitstekende plaat worden geplaatst. Nadat de lijm is uitgehard (ongeveer 2 dagen later) kunnen de uitstekende stroken netjes langs een richtlat worden afgesneden en indien nodig met een schuurplank worden bijgewerkt.
Diagonale wapening: Versterking van de wapening bij muuropeningen in de hoeken. Diagonale wapening, hoekversterking en vlakwapening. Daarnaast moeten ook de randen van de opening en de hoeken van het gebouw worden versterkt.
Plugschema: Gezien de grote verscheidenheid aan isolatiematerialen en bestaand metselwerk is het absoluut noodzakelijk om de juiste pluggen te kiezen. Hierbij moet bijzondere aandacht worden besteed aan de compatibiliteit met het metselwerk en aan de lengte van de pluggen. Bij het aanbrengen van de pluggen moet strikt volgens de instructies van de fabrikant worden gewerkt. Hierbij moeten de eisen met betrekking tot de boorgatdiepte en het eigenlijke plugschema absoluut worden nageleefd. De pluggen moeten verzonken in het isolatiemateriaal worden geplaatst. De ontstane verdieping moet worden opgevuld met een isolatiestop. Als de isolatiepluggen niet verzonken worden geplaatst, moeten warmtebrugvrije WDVS-schroefpluggen van de systeemfabrikant worden gebruikt. Als dergelijke pluggen niet worden gebruikt en ook eenvoudige slagpluggen niet verzonken worden geplaatst, kunnen er na enkele jaren lelijke afdrukken van de pluggen op de buitenpleister ontstaan (op het oppervlak vormen zich vaak – groene of grijze – algen, maar niet in de buurt van de pluggen).
Sokkelafwerking: Om de isolatieplaten te beschermen tegen het binnendringen van muizen en dergelijke, moeten in de sokkelzone sokkelrails worden gebruikt die de isolatieplaten ook aan de onderkant beschermen.
Geïsoleerd gevelsysteem:
De installateur moet in ieder geval binnen het systeem van de fabrikant blijven en uitsluitend op elkaar afgestemde systeemcomponenten gebruiken, aangezien anders bij schade geen enkele fabrikant/leverancier de garantie op zich neemt. Deze systemen moeten een systeemgoedkeuring hebben.
Raamkozijnen/warmtebruggen: Om warmteverlies te voorkomen, moet het isolatiemateriaal ook in de raamkozijnen worden aangebracht. Als de ruimte tussen het raamkozijn en de raamkozijning te smal is voor isolatie, verwijdert de vakman een deel van de raamkozijning. Als alternatief kan een hoogwaardig isolatiemateriaal zoals Spaceloft WLS 015 met een laagdikte van minimaal 2 cm worden aangebracht. Een vakkundig aangebracht ETICS-systeem moet tot ongeveer 60 cm onder het betonplafond (vloer) uitsteken op de keldermuur. Anders werkt de isolatie niet ter hoogte van de (aan de binnenzijde aangebrachte) plint en bestaat er vanwege warmtebruggen zelfs het risico op condensatie en in extreme gevallen zelfs schimmelvorming.
Buitenpleister: Een buitenpleister bij een WDVS hoeft niet in alle gevallen mineraal te zijn (zie hiervoor de betreffende systeemgoedkeuringen). Er zijn organische en anorganische systemen. Voordeel van de organische systemen: het bindmiddel is geen cement, maar vaak een kunsthars. Daardoor blijft de pleister elastischer en is deze minder gevoelig voor scheuren. Een extra verflaag is ook niet nodig, omdat deze pleisters geen water opnemen.
Spechtgaten: Spechten vinden het heerlijk om gaten te pikken in plekken die op de een of andere manier „hol“ klinken. Als men hier van meet af aan iets aan wil doen, moet men het WDVS laten voorzien van een diklaagspuitsysteem. Maar omdat dat wat duurder is, zien de meesten hiervan af. Het gevolg: spechtgaten. Deze moeten in ieder geval zo snel mogelijk worden gedicht, omdat anders, met name aan de weerszijde (bij slagregen), regenwater achter de pleisterlaag en de isolatieplaten kan binnendringen, waardoor er aan de binnenzijde schimmel kan ontstaan. Overigens bestaat het risico op spechtgaten bij elk gebruikt materiaal, niet alleen bij polystyreen.
Waarom het dichten noodzakelijk is
- Vochtschade: regenwater dringt ongehinderd diep door in het gevelisolatiesysteem (WDVS).
- Schimmelvorming: Door het vocht ontstaat schimmel, die de isolerende werking tenietdoet en de woonruimtes in gevaar brengt.
- Volgende bewoners: Andere vogels (bijv. mezen, spreeuwen) of knaagdieren en wespen gebruiken de gaten als nestplaats.
- Energieverlies: De beschadigde isolatielaag verliest op deze plek zijn isolerende werking.
Belangrijke regels bij het afdichten
- Let op de bescherming van diersoorten: spechten zijn streng beschermd.
- Geen dieren opsluiten: Gaten mogen nooit worden dichtgemaakt als er nog eieren of jonge vogels in zitten.
- Het juiste moment: De reparatie mag pas na het broedseizoen (meestal vanaf de nazomer of herfst) plaatsvinden.
- Vakkundige renovatie: De holte moet worden opgevuld met schuim, afgesloten met reparatiemortel en opnieuw gepleisterd – idealiter direct met een spechtbestendig wapeningsgaas.
Om warmteverlies (door zogenaamde koudebruggen) te voorkomen, moet het WDVS ongeveer 60 cm vanaf de gevel naar beneden worden doorgetrokken naar de sokkel of de keldermuren. In het ideale geval sluit het WDVS daar direct aan op de perimeterisolatie.
Nadat de warmte-isolatie is bevestigd, wordt de wapeningsmortel aangebracht, waarin een wapeningsgaas wordt ingebed. Deze laag heeft als taak eventuele uitzettingsspanningen op te vangen.
Op de wapeningslaag wordt de definitieve afwerking van het WDVS aangebracht. De buitenpleister, bijvoorbeeld in de vorm van een kalk-cementpleister of een dunne pleisterlaag, geeft de oude gevel de nieuwe, naar buiten toe zichtbare uitstraling.
Let op: net als bij elke isolatiemaatregel bestaan de kosten uit „verplichte kosten“ (steiger, behandeling van de pleister, lijm, pluggen, wapeningsgaas, onderpleister, bovenpleister, nieuwe regenpijpen, nieuwe vensterbanken, aansluitende verfbeurt, het werk van de schilder/stukadoor enz. enz.) en „variabele kosten“ (kosten voor isolatiemateriaal, afhankelijk van de isolatiedikte). De „vaste“ kosten kunnen tot 90% van de totale kosten uitmaken. Een te slecht (dun) ETICS is vanuit economisch oogpunt nooit meer te corrigeren!
Warmte-isolatiesysteem en nieuwe ramen: zie bijgevoegde pdf
Let op: een gevelisolatiesysteem is alleen volledig functioneel als er zich in de buitenmuur geen holle laag bevindt die door achterventilatie-effecten de werking van de buitenisolatie sterk zou beperken. De oorzaak hiervan kan dubbelwandig metselwerk met een luchtlaag zijn, dat vooral in Noord- en West-Duitsland veel voorkomt. Hier moet de aanwezige luchtlaag vóór de installatie van een WDVS worden afgesloten door middel van inblaasisolatie.
Welke isolatiematerialen komen in aanmerking? Voor een gevelisolatiesysteem zijn er talrijke goedgekeurde isolatiesystemen, op basis van:
- polystyreen
- Steenwol
- Cellenbeton
- Houtvezelplaten
- PU-platen
- Hardschuimplaten van fenolhars
- in de raamkozijn, eventueel aerogelproducten
Belangrijk: men dient in ieder geval binnen het 'systeem' van de fabrikant van het gevelisolatiesysteem te blijven, d.w.z. alleen de op elkaar afgestemde bouwmaterialen voor dit systeem te gebruiken, aangezien anders geen enkele fabrikant aansprakelijk is in geval van een klacht.
Wie voert de werkzaamheden uit? De aanbrenging van een WDVS wordt doorgaans uitgevoerd door gespecialiseerde bedrijven. Dit zijn voornamelijk schildersbedrijven, stukadoorsbedrijven of pleisterbedrijven.
Waar moet rekening mee worden gehouden bij het ontwerpen van een WDVS? Als in het kader van de renovatie van het huis ook ramen/deuren moeten worden vervangen, moet de maatregel worden afgestemd op de installatie van het WDVS. De ramen kunnen in dit geval naar keuze direct in de isolatielaag worden geplaatst.
Brandveiligheid: Houd, met name bij meerlaagse meergezinswoningen, rekening met de brandveiligheidsvoorschriften voor sokkelisolatie en brandwerende balken boven de ramen of tussen de verdiepingen, of gebruik onbrandbare isolatiematerialen voor de buitenmuurisolatie.
Alle voordelen op een rij
Verbeterde warmte-isolatie: Als de zogenaamde warmtedoorgangscoëfficiënt (U-waarde) van de buitenmuur voorheen ongeveer 1,4 W/(m²K) (watt per vierkante meter en kelvin), dan kan deze door de isolatiemaatregel worden verlaagd tot onder 0,2 W/(m²K) en zelfs tot 0,13 W/m²K. Dit betekent een thermische verbetering van het bouwdeel „buitenmuur“ en daarmee een vermindering van het energieverlies met tot wel 90 %.
Lagere stookkosten: Met een op de buitenmuur aangebracht warmte-isolatiesysteem (WDS) dalen de stookkosten van het gebouw met tot wel 35 % (afhankelijk van het oppervlakteaandeel en de uitgangstoestand van de buitenmuur). Zie ook onder Passipedia.
Overige voordelen:
- Het wooncomfort neemt toe door hogere temperaturen aan de binnenzijden van de buitenmuren
- Schimmelvorming wordt tegengegaan, omdat de binnenzijden van de buitenmuren warmer en dus droger worden
- De CO₂-uitstoot wordt verminderd
- Moderne, verbeterde uitstraling van de gevel dankzij veelzijdige ontwerpmogelijkheden
Kosten: Afhankelijk van de grootte van het gebouw, de locatie in Duitsland, het gewenste isolatiemateriaal en de benodigde isolatiedikte bedragen de kosten tussen 150 en 200 € per m² te isoleren oppervlak.
Subsidie: De aanbrenging van een WDVS wordt fiscaal gesubsidieerd met 20 % of met maximaal 20 % van de totale kosten (in het kader van een individueel renovatieplan (iSFP), zonder iSFP 15 %) in de vorm van een investeringssubsidie. De afhandeling hiervan verloopt via het Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle, kortweg BAFA. Het subsidiabele investeringsbedrag is beperkt tot 60.000 euro per kalenderjaar en wooneenheid, en tot 600.000 euro per gebouw. Om de subsidie te ontvangen, dient u vóór aanvang van de werkzaamheden een gekwalificeerde energieadviseur in te schakelen.
De meest rendabele isolatiedikte:
(kostenstructuur: gemiddeld prijsniveau in Duitsland, normale standaardwoning, kosten van een gespecialiseerd schildersbedrijf)
Opbouw van de muur: 30 cm massieve baksteen, aan beide zijden gepleisterd, aanvankelijke U-waarde 1,4 W/m²*K | 12 cm WDVS, GEG-standaard | 16 cm WDVS „subsidienorm“ (kosten voor 4 cm dikkere isolatie), 20% subsidie van BAFA of belastingvoordeel | 24 cm WDVS (kosten voor 12 cm dikkere isolatie) 20% subsidie van BAFA of belastingvoordeel |
| U-waarde | 0,24 W/m²K | 0,19 W/m²K | 0,13 W/m²K |
| Kosten per m² geïsoleerd oppervlak (alleen isolatiekosten, incl. steiger en btw), zonder extra's – gemiddelde prijsklasse | 155,- €/m² | 165,- €/m² minus 33,00 € subsidie = 132,00 € totale kosten | 175,00 €/m² minus 35,00 € subsidie = 140,00 € totale kosten |
| Bij een niet-dragende ondergrond: pluggen vereist | + 13,00 €/m² | + 10,40 €/m² (incl. subsidie) | + 10,40 €/m² (incl. subsidie) |
| Indien gewenst: egalisatielaag | + 11,00 €/m² | + 8,80 €/m² (incl. subsidie) | + 8,80 €/m² (incl. subsidie) |
| Kostenbesparing ten opzichte van de GEG-norm | - 27,80 €/m² | - 19,80 €/m² | |
| Extra besparing op verwarmingskosten per m² per jaar | 0,60 € | 1,20 € | |
| Totale extra besparing op verwarmingskosten bij 150 m² wandoppervlak, over 50 jaar ten opzichte van de GEG-norm | 4.500,00 € | 9.000,00 € | |
| Extra CO₂-besparing per m² per jaar ten opzichte van de GEG-norm | 0,98 kg | 2,05 kg | |
| Extra CO₂-besparing bij 150 m² wandoppervlak, gasverwarming over 50 jaar, totaal | 7,4 ton | 15,4 ton | |
| Totaal bespaarde CO₂-heffing in 50 jaar (bij 65,- €/to*a) | 478,00 € | 997,00 € | |
| Totale rendabiliteit ten opzichte van de GEG-norm (besparing op verwarmingskosten, lagere aanschafkosten dankzij de subsidie, bespaarde CO₂-heffing) over 50 jaar bij 150 m² wandoppervlak | 9.147,00 € | 12.967,00 € |
Kan ik zelf isoleren? Nee. De installatie van een gevelisolatiesysteem moet verplicht door een gespecialiseerd bedrijf worden uitgevoerd. Dit geldt natuurlijk niet als de huiseigenaar zelf een vakman is (schilder, stukadoor) – in dat geval worden echter alleen de materiaalkosten gesubsidieerd (vanaf 2.000 €), wat door een energieadviseur moet worden gecertificeerd.
Voor alle anderen geldt: door zelf mee te helpen kunnen de kosten worden verlaagd.